Zandvoortweg 197

In deze leuke en kindvriendelijke wijk ’t Zandje bevindt zich deze karakteristieke tussenwoning aan de Zandvoortweg 197 te Baarn.

Deze woning is uitermate geschikt voor meerdere doelgroepen, waaronder starters, kleine gezinnen, alleenstaanden of 55-plussers die wat kleiner willen gaan wonen, maar een appartement nog zeker niet zien zitten.

Wie een woning wil met sfeer en authentieke details op een leuke plek, moet zeker een bezichtiging inplannen!

De wijk kenmerkt zich door kleine straatjes met charmante woningen. De woning bevindt zich in Baarn-Noord, in de buurt van het gezellige centrum, met leuke winkels en horecagelegenheden. Ook ligt het zeer centraal ten opzichte van uitvalswegen, het NS-station en de mooie groene bossen.

Wonen in Baarn is wonen in een stad met allure en geschiedenis.


Indeling


Begane grond:
Bij binnenkomst in de gezellige hal, met een mooie houten trap naar boven, heeft u toegang tot de woonkamer.

De woonkamer heeft een voor- en achterkamer. De voorkamer wordt nu gebruikt als eetkamer en het achtergedeelte als woon-/zitgedeelte met een gezellige houtkachel. De benedenverdieping kenmerkt zich door de sfeervolle originele paneeldeuren.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot verschillende vertrekken, waaronder de keuken en de kelder. Met openslaande deuren loopt u naar de gezellige tuin.

De gehele benedenverdieping beschikt over een prachtige, lichte eikenhoutkleurige visgraadvloer.

Vanuit de woonkamer loopt u door naar de keuken.

De keuken heeft een moderne, strakke opstelling met voldoende opbergruimte en is van alle gemakken voorzien (vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer).

Wanneer u door de keuken richting de buitendeur naar de tuin loopt, bevindt zich aan de linkerzijde het toilet en aan de rechterzijde een ruime opbergkast.

In de tuin, die op het zuiden is gelegen, bevindt zich een schuur en is er voldoende ruimte om te zitten, te liggen en te ontspannen.


Eerste verdieping:
Vanuit de hal gaat u met de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (12 m² en 11 m²).

Een ruime en nette badkamer met douche, ligbad, toilet en badmeubel.

Vanaf de overloop op de eerste verdieping gaat er een vaste trap naar de zolder, die gebruikt kan worden voor opslag of eventueel als derde slaapkamer.


Bijzonderheden
- Cv-ketel uit 2018; 
- Grotendeels voorzien van HR++ glas; 
- Keuken vernieuwd in 2019;